Chống thấm hố pit thang máy: cần không, đạt khi nào, thấm thì làm gì?
Đơn vị xuất bản: Thang Máy Anh Khang · Cập nhật:
Hố pit là một trong ba số cần kiểm trước khi lắp thang cho nhà đã xây. Trang nhà đã ở nhiều năm có lắp thêm thang máy được không? đi qua cả ba số; trang này nói riêng phần chống thấm.
Hố pit có cần chống thấm không?
Cần, với mọi thang cáp kéo. Hố pit là phần giếng nằm dưới sàn tầng dừng thấp nhất, sâu 600–1400 mm tùy cấu hình, nên là chỗ thấp nhất của giếng thang.
Anh Khang chỉ lắp thang cáp kéo, loại thang cần hố pit, nên việc cần lo là giữ hố pit khô. Nước đọng dưới đáy hố có thể ảnh hưởng phần điện và cơ khí của thang.
Hố pit sâu bao nhiêu, đo từ đâu, nhà vướng móng thì kiểm gì có ở trang hố pit đào sâu bao nhiêu thì đủ cho thang cáp kéo?
Thế nào là đạt: khoan sâu 120 mm không thấm nước
Hố pit đạt khi khoan sâu 120 mm vào đáy mà không thấm nước. Đây là tiêu chí ghi trong bản vẽ tư vấn hố xây của Anh Khang, dùng chung cho mọi cấu hình hố xây.
| Hạng mục | Bản vẽ tư vấn ghi | Ai làm |
|---|---|---|
| Đáy hố pit | Phải chống thấm | Chủ đầu tư, qua bên xây dựng của gia đình |
| Cách chống thấm | Theo cấu tạo được duyệt của công trình | Bên thiết kế, xây dựng của công trình |
| Tiêu chí đạt | Khoan sâu 120 mm không thấm nước | Đối chiếu trước khi lắp thang |
| Khi chưa đạt | Chủ đầu tư chống thấm lại | Chủ đầu tư |
Trang này không ghi vật liệu, số lớp hay thời gian chờ khô: phần đó theo cấu tạo được duyệt của từng công trình.
Kích thước và giá cuối cùng theo bản vẽ sau khảo sát.
Chống thấm hố pit làm lúc nào?
Làm ngay khi thi công hố pit, trước khi lắp thang.
| Nhà đang ở giai đoạn nào | Việc cho phần chống thấm hố pit |
|---|---|
| Đang thiết kế | Vẽ hố pit cùng bản vẽ móng; ghi trong hồ sơ: đáy hố pit chống thấm, tiêu chí khoan 120 mm không thấm nước |
| Đang xây | Chống thấm ngay khi thi công hố pit; đối chiếu tiêu chí 120 mm trước khi lắp thang |
| Nhà đang ở, đào thêm hố pit | Kỹ thuật kiểm vị trí giếng, móng, bể ngầm, mực nước ngầm khi khảo sát; hố đào xong thì chống thấm ngay |
| Thang đang chạy, hố pit thấm hoặc ngập | Dừng dùng thang, báo đơn vị bảo trì; phần công trình chống thấm lại, phần thang được kiểm trước khi chạy lại |
Độ sâu hố pit chốt theo bản vẽ thang của từng nhà. Bảng giếng, hố pit, OH theo tải trọng có ở trang giếng và hố pit cần chừa bao nhiêu cho thang tôi chọn?
Nhà có nước ngầm, bể ngầm, sát móng thì sao?
Kỹ thuật kiểm khi khảo sát, trước khi chốt vị trí và độ sâu hố pit. Mỗi nhà một hiện trạng, nên trang này không đưa cách xử lý chung.
Gửi trước vị trí bể ngầm, bể tự hoại (nếu biết), ảnh khu vực định đặt thang và dấu hiệu thấm đã thấy ở tầng thấp nhất. Không tự đào thử, khoan thử.
Hố pit đang thấm hoặc ngập nước: làm gì trước?
Dừng dùng thang và báo đơn vị bảo trì thang. Không tự xuống hố pit, không mở cửa tầng, không tự bơm nước hay đụng vào phần điện.
- Dừng dùng thang. Thang đang có người bên trong thì không tự cạy cửa.
- Báo đơn vị đang bảo trì thang. Thang do Anh Khang lắp: gọi Hotline 0974 558 223, kỹ thuật có mặt trong 2 giờ ở Hà Nội và lân cận. Anh Khang không nhận bảo trì thang do đơn vị khác lắp, nên thang đơn vị khác lắp thì báo đúng đơn vị đó.
- Ghi lại từ chỗ an toàn: thấy nước lúc nào, thang đang chạy hay đã dừng.
Sau đó tách hai phần: hố pit được chống thấm lại, thuộc phần xây dựng của ngôi nhà; thang được đơn vị bảo trì kiểm điện, cơ khí rồi mới chạy lại. Hố pit khô lại chưa có nghĩa là thang dùng lại được.
Chống thấm hố pit hết bao nhiêu tiền, ai trả?
Chống thấm hố pit thuộc phần xây dựng của ngôi nhà. Bản vẽ tư vấn ghi: nếu thấm, chủ đầu tư thực hiện chống thấm lại. Anh Khang không công bố giá chống thấm.
Giá thang của Anh Khang đã bao gồm VAT, chưa gồm chi phí xây giếng thang; giá chính xác cần khảo sát thực tế.
Khi nhận báo giá xây dựng, xem đã ghi rõ hạng mục chống thấm đáy hố pit và tiêu chí khoan sâu 120 mm không thấm nước, chưa đạt thì làm lại.
Hố pit đã có tiêu chí rõ thì sang chọn thang: hố pit xong rồi, nhà tôi hợp thang máy gia đình loại nào?
Hỏi đáp
Hố pit thang máy có cần chống thấm không?
Có. Đáy hố pit phải chống thấm, làm ngay khi thi công hố pit. Tiêu chí trong bản vẽ tư vấn hố xây của Anh Khang là khoan sâu 120 mm không thấm nước; nếu thấm, chủ đầu tư chống thấm lại.
Hố pit bị thấm, ngập nước thì xử lý sao?
Dừng dùng thang, báo đơn vị đang bảo trì thang, không tự xuống hố pit. Công trình chống thấm lại; thang được đơn vị bảo trì kiểm trước khi chạy lại, kể cả khi hố pit đã khô.
Chi phí làm và chống thấm hố pit bao nhiêu?
Chống thấm hố pit thuộc phần xây dựng của ngôi nhà; bản vẽ tư vấn ghi nếu thấm, chủ đầu tư chống thấm lại. Anh Khang không công bố giá chống thấm. Giá thang của Anh Khang đã bao gồm VAT, chưa gồm chi phí xây giếng thang; giá chính xác cần khảo sát thực tế.
Nhà cũ không có hố pit chờ thì làm thế nào?
Anh Khang chỉ lắp thang cáp kéo cần hố pit, sâu 600–1400 mm tùy cấu hình. Nhà đang ở thì kỹ thuật kiểm vị trí giếng, móng, bể ngầm, mực nước ngầm khi khảo sát; hố đào xong thì chống thấm ngay. Nếu không đào được hố pit, Anh Khang sẽ nói rõ.
Bước tiếp theo
Gửi mặt bằng qua Zalo hoặc Hotline 0974 558 223 để được tư vấn miễn phí. Có sẵn 3 số đo (hố pit, OH, ô trống) thì gửi kèm để nhận báo giá ngay trong ngày. Anh Khang khảo sát tại nhà miễn phí ở Hà Nội và lân cận; kỹ thuật phản hồi trong 24 giờ tại Hà Nội và tỉnh lân cận.