Khung thép thang máy là gì, khi nào nên dùng và giá từ bao nhiêu

Khung thép thang máy là gì?

Khung thép thang máy là hệ khung đứng thay cho tường giếng. Cabin vẫn chạy bên trong và vẫn là thang cáp kéo như thang đặt trong giếng xây; chỉ phần bao quanh đổi từ tường sang khung.

Một giếng khung thép có ba phần anh chị nhìn thấy:

• Khung giếng: các cột thép đứng suốt chiều cao giếng, nối với nhau bằng thanh giằng ngang ở từng tầng. Khung đỡ ray dẫn hướng của cabin và các tấm bao che.
• Bao che: kính ở những mặt muốn nhìn xuyên và lấy sáng, vật liệu kín ở những mặt cần riêng tư hoặc giáp tường. Mặt nào làm gì được chốt trên bản vẽ.
• Thiết bị thang: cabin, cửa tầng, cửa cabin, máy kéo, cáp. Phần này giống thang đặt trong giếng xây.

Chữ "khung thép" còn được dùng cho khung cabin, tức khung của chính buồng thang kính. Bài này nói chủ yếu về khung giếng. Giá thang kính khung thép đã gồm khung thép và kính bao che (mục giá bên dưới).

Khung thép sơn tĩnh điện, chọn một trong năm màu: ghi, đen, cà phê, vàng, trắng. Màu chọn theo nội thất và không làm đổi giá.

Khung thép thường đi cùng nhà đã xây, nơi không còn chỗ hoặc không muốn đổ thêm tường giếng. Trước khi bàn đến khung, anh chị nên kiểm ba số của ngôi nhà ở bài nhà đã xây có lắp được thang máy không?

Khi nào nên dùng khung thép thay giếng xây?

Nên xét khung thép khi nhà đang ở chưa có giếng thang, hoặc khi anh chị muốn thang thành một khối sáng cạnh cầu thang, trong giếng trời. Nhà đã chừa sẵn giếng xây thì dùng giếng có sẵn.

Dựng khung chưa chắc đã rẻ hơn hay làm nhanh hơn xây giếng. Hai phương án chỉ so được khi nằm trên cùng một bản vẽ: cùng cabin, cùng cửa, cùng các mặt bao che và cùng phần hoàn trả quanh ô thang.

Nhà đang xây có thể so cả hai ngay lúc bàn vị trí thang. Yêu cầu bản vẽ thể hiện cả phần diện tích giếng chiếm trong nhà lẫn cabin nhận được.

Nhà đang ở thì đưa thêm vào phép so: cầu thang, chiếu nghỉ có phải chỉnh không; vật tư đi vào lối nào; khu thi công tổ chức ra sao để gia đình vẫn sinh hoạt được.

Thang ở giếng trời hoặc ngoài nhà còn có nước mưa, nắng, nhiệt và lối vào để vệ sinh, bảo trì. Những việc này được bàn ngay ở buổi khảo sát; mặt kính đẹp chưa trả lời được chúng.

Giá khung thép thang máy tính thế nào?

Thang kính khung thép: giá đã gồm khung thép và kính bao che. Ở 2 điểm dừng, thang cabin kính khung thép 350 kg từ 330 triệu, 450 kg từ 335 triệu. Giá trên đã bao gồm VAT, chưa gồm chi phí xây giếng thang; giá chính xác cần khảo sát thực tế. Dựng khung thép thì không có khoản xây giếng.

Nguồn số: bảng giá Anh Khang, đọc 14/10/2026.

Mức "từ" ở bảng đã gồm khung thép và kính bao che. Nhà dựng khung thép thì không cộng thêm khoản xây giếng. Hố pit và phần hoàn trả quanh ô thang (sàn, tường, trần) là thi công riêng, báo sau khảo sát.

Khi đặt hai báo giá cạnh nhau, đánh dấu từng nhóm: thiết bị và cabin; giếng (khung hoặc xây) và bao che; phần hoàn trả quanh ô thang. Một báo giá mới có khung, chưa có bao che thì chưa so được với báo giá đã gồm cả hai.

Nhà phố đang cân giữa cabin kính và cabin inox thì phần chênh và cách chọn nằm ở bài thang máy vách kính cho nhà phố: chọn kính hay inox? Kích thước và giá cuối cùng theo bản vẽ sau khảo sát.

Khoảng trống, giếng thông thủy và phủ bì khác nhau thế nào?

Ba số này đo ba thứ khác nhau và không dùng thay nhau được: khoảng trống là chỗ nhà đang có, giếng thông thủy là lòng bên trong khung, phủ bì là ranh ngoài của khung. Khi nhận một cặp số rộng × sâu, hỏi ngay: đo giữa hai mặt nào, ở tầng nào, đã tính lớp hoàn thiện chưa.

Các mốc anh chị đối chiếu được ngay với nhà mình:

• Giếng nhỏ nhất Anh Khang nhận lắp: mặt có cửa rộng 1100 mm, chiều còn lại từ 1000 mm. Với khung thép, ô trống còn phải chứa thêm phần khung, nên anh chị gửi số đo ô trống, kỹ thuật vẽ khung vào đó.
• Hố pit sâu 600–1400 mm dưới tầng dừng thấp nhất.
• OH từ 4200 mm (khoảng từ sàn tầng dừng trên cùng tới đỉnh giếng). Đổi tường sang khung không làm thay đổi hai số hố pit và OH.

Giếng khung thép hay giếng xây cho cabin rộng hơn còn tuỳ ô trống của từng nhà, vì phần khung và phần tường chiếm chỗ khác nhau. Cách so đúng là đặt cùng một ô trống lên hai bản vẽ, rồi so hai kích thước cabin; không so phủ bì khung với bề dày tường.

Cách đo từng số ở nhà mình có ở bài giếng bao nhiêu thì lắp được thang tải nào?

Thang khung thép chọn tải bao nhiêu?

Chọn theo số người hay đi cùng một lượt. Hai mốc tải có giá cabin kính khung thép là 350 kg, chở tham khảo 4–5 người, và 450 kg, chở 6–7 người.

Nhà có người đi xe lăn thì xét cửa trước: cửa thông thủy từ 700 mm là xe lăn đi được; bề rộng cửa được đo lại ở buổi khảo sát. Số kg một mình không nói được xe lăn có vào vừa hay không.

Đủ ba số của nhà rồi, bước tiếp là chọn dòng thang và cabin: thang máy gia đình có những loại nào, nhà tôi hợp loại nào?

Chuẩn bị gì cho buổi khảo sát khung thép?

Chuẩn bị ảnh theo từng tầng, các số tự đo và nhu cầu dùng thang. Anh chị không cần tự lập hồ sơ kỹ thuật; ảnh rõ giúp kỹ thuật biết chỗ nào cần đo, chỗ nào cần xem kết cấu.

• Ảnh toàn cảnh vị trí lắp: thấy cả ô dự kiến, cầu thang và cửa đi xung quanh. Chụp ảnh toàn cảnh trước ảnh chi tiết.
• Ảnh từng tầng cần dừng: ghi tên tầng; chụp sàn, chiếu nghỉ, dầm quanh chỗ dự kiến đặt cửa.
• Ảnh phần dưới và phần trên ô thang: chụp từ chỗ đứng an toàn; không leo vào ô trống hay lên mái để lấy ảnh.
• Lối đưa vật tư vào nhà: cổng, cửa, đoạn hẹp, góc rẽ và chỗ có thể tập kết.
• Bản vẽ và số tự đo: ghi bản vẽ nào đang dùng, số nào tự đo; mặt nào muốn kính, mặt nào muốn kín.
• Nhu cầu: các tầng cần đến, ai dùng thường xuyên, có người đi xe lăn hay cần hỗ trợ không.

Mẫu tin nhắn có thể chép:

Nhà tôi ở …, đang xây / đang ở. Tôi muốn thang dừng các tầng …, vị trí dự kiến là …. Người dùng chính là …. Phần tôi muốn giữ: …. Tôi gửi ảnh từng tầng, số tự đo ghi trên ảnh. Nhờ Anh Khang xem phương án giếng khung thép và phần bao che.

Anh Khang khảo sát tại nhà miễn phí ở Hà Nội và lân cận. Kỹ thuật đi đủ các tầng và kiểm chỗ đặt cửa ở từng tầng trước khi đặt sản xuất.

Những điểm cần chốt trước khi dựng khung

Trước khi gia công khung, phần nhà, phần khung và thiết bị phải làm theo cùng một bản vẽ, có người xác nhận từng phần. Báo giá đã ký chưa tự giải quyết những chỗ giao nhau giữa các bên.

• Bản vẽ đúng phiên bản: thể hiện vị trí thang, ranh kích thước, cửa từng tầng và phần hoàn thiện. Có bản sửa thì ghi rõ bản nào thay bản nào và gửi cho mọi bên.
• Kết cấu có người chịu trách nhiệm: chân khung đặt trên đâu, liên kết với sàn, dầm từng tầng ở chỗ nào, ai xác nhận. Ảnh hay số đo ô trống không chứng minh sàn, dầm chịu được; không tự cắt dầm, sàn hay khoan neo theo ảnh mẫu.
• Cửa ở từng tầng: ở mỗi tầng, cửa thang quay ra sảnh hoặc lối đi có sàn để người ra khỏi cabin được. Nhà lệch tầng hay cần thang 2 cửa (đối diện hoặc vuông góc), Anh Khang có làm; bản vẽ ghi rõ cửa nào mở ở tầng nào.
• Chỗ tiếp giáp có người nhận: khung gặp sàn, tường, trần, cửa do ai xử lý, ai kiểm trước khi đội sau vào làm.
• Nhà đã có khung từ trước: đối chiếu khung với thiết bị định lắp trước khi đặt hàng. Kết quả cần có là phần giữ được, phần phải chỉnh và căn cứ xác nhận. Lòng khung nhìn có vẻ đủ chưa chứng minh khung hợp cấu hình mới.
• Bàn giao và thay đổi: hồ sơ nào bàn giao, phần hoàn trả quanh ô thang đến đâu, thay đổi nào phải cập nhật bản vẽ trước khi làm.

Một câu để kiểm nhanh: nhờ các bên chỉ lên bản vẽ và trả lời "Phần này ai làm, theo bản nào, giao cho bên sau ở trạng thái nào?". Câu trả lời rõ giúp anh chị theo dõi công việc mà không cần đọc hết chi tiết kỹ thuật.