Thang máy gia đình chi phí rõ ràng: cắt ở đâu an toàn, chỗ nào không nên cắt
Đơn vị xuất bản: Thang Máy Anh Khang · Cập nhật:
Người tìm "thang máy gia đình giá rẻ" thường cần một điều cụ thể hơn: một con số không đổi sau khi ký. Muốn vậy phải biết khoản nào đã nằm trong giá thang, khoản nào chưa, khoản nào trả sau khi bàn giao. Trang này đi theo đúng thứ tự đó: mốc giá, danh mục đã gồm và chưa gồm, chỗ cắt được, chỗ nên giữ.
Muốn ra khoảng giá cho đúng tải trọng và số tầng nhà mình, dùng công cụ ở trang nhà tôi lắp thang máy hết bao nhiêu tiền?
Thang máy gia đình bắt đầu từ bao nhiêu tiền?
Với 2 điểm dừng, thang 350 kg cabin inox từ 255 triệu, cabin kính khung thép từ 330 triệu. Thang 450 kg cabin inox từ 260 triệu, cabin kính khung thép từ 335 triệu.
| Tải trọng | Số người | Cabin inox, 2 điểm dừng | Cabin kính khung thép, 2 điểm dừng |
|---|---|---|---|
| 350 kg | 4–5 người | từ 255 triệu | từ 330 triệu |
| 450 kg | 6–7 người | từ 260 triệu | từ 335 triệu |
Với cabin inox, mỗi điểm dừng thêm từ 15 triệu:
| Tải trọng | 2 điểm dừng | 3 điểm dừng | 4 điểm dừng | 5 điểm dừng |
|---|---|---|---|---|
| 350 kg, cabin inox | từ 255 triệu | từ 270 triệu | từ 285 triệu | từ 300 triệu |
| 450 kg, cabin inox | từ 260 triệu | từ 275 triệu | từ 290 triệu | từ 305 triệu |
Cấu hình tính giá: dòng liên doanh, cáp kéo không phòng máy, tốc độ 1,0 m/s, cửa CO 2 cánh; cabin inox tính với giếng xây. Cabin kính khung thép có bước giá theo điểm dừng riêng, xem trong công cụ. Số điểm dừng là số tầng có cửa mở. Giá trên đã bao gồm VAT, chưa gồm chi phí xây giếng thang; giá chính xác cần khảo sát thực tế.
Nhà 3, 4, 5 tầng được tính sẵn theo từng tải trọng ở trang nhà 4 tầng, 5 tầng lắp thang giá bao nhiêu?
Giá thang đã gồm gì, chưa gồm gì?
Giá trong công cụ đã gồm VAT và bộ cứu hộ tự động ARD; chưa gồm chi phí xây giếng thang. Ba khoản còn lại tách riêng: bộ chuyển đổi nguồn nếu nhà chỉ có điện 1 pha, phí kiểm định, và phí bảo trì sau 24 tháng.
| Khoản | Trong giá thang? | Số tham khảo |
|---|---|---|
| VAT | Đã gồm | — |
| Bộ cứu hộ tự động ARD | Có sẵn trong mọi thang, không tính thêm | — |
| Bảo trì trong 24 tháng bảo hành | Miễn phí | — |
| Xây giếng thang | Chưa gồm | Theo khảo sát hiện trạng |
| Bộ chuyển đổi nguồn 1 pha sang 3 pha (chỉ nhà có điện 1 pha) | Chưa gồm | 8 triệu, đã gồm VAT |
| Kiểm định an toàn | Chưa gồm; do đơn vị kiểm định thu | 1,5–3 triệu, tham khảo |
| Bảo trì sau 24 tháng | Theo hợp đồng bảo trì | Từ 4 triệu/năm, chưa gồm VAT và linh kiện thay thế |
Thang dùng điện 3 pha. Nhà chỉ có điện 1 pha vẫn lắp được: Anh Khang cấp bộ chuyển đổi nguồn 1 pha sang 3 pha, thêm 8 triệu (đã gồm VAT).
Toàn bộ thang bảo hành 24 tháng; trong 24 tháng bảo hành, bảo trì miễn phí; riêng động cơ bảo hành 5 năm. Sau đó Anh Khang tiếp tục bảo trì theo hợp đồng bảo trì.
Bảng này đặt hai con số cạnh nhau: giá thang, và tổng tiền để thang chạy được trong nhà. Chi phí rõ ràng là khi cả hai con số đều nằm trên giấy trước ngày đặt cọc.
Cắt ở đâu thì an toàn?
Cắt ở những lựa chọn mà công cụ giá cho thấy rõ chênh lệch và không chạm tới bộ phận an toàn: vật liệu cabin và số điểm dừng. Tải trọng thì chọn theo người dùng: hai mốc tải chênh giá ít, khác nhau nhiều hơn ở kích thước giếng.
Cabin inox hay cabin kính
Thang 350 kg, 2 điểm dừng: cabin inox từ 255 triệu, cabin kính khung thép từ 330 triệu, chênh 75 triệu. Chênh vì dòng kính khung thép đã gồm khung thép và kính bao che; cabin inox chưa gồm chi phí xây giếng thang. Cabin kính đáng chọn khi thang là một phần của kiến trúc: đặt giữa giếng trời, nhìn ra sảnh, cần đón ánh sáng. Nhà đã có giếng xây kín thì cabin inox chở người như nhau, và đây là khoản chênh lớn trong các lựa chọn cắt được mà không động tới an toàn. Giá trên đã bao gồm VAT, chưa gồm chi phí xây giếng thang; giá chính xác cần khảo sát thực tế.
Chỉ tính điểm dừng ở tầng thật sự dùng
Với cabin inox, mỗi điểm dừng thêm từ 15 triệu. Mỗi điểm dừng là một cửa tầng, và ở mỗi tầng cửa phải quay ra sảnh hoặc lối đi có sàn để người ra khỏi cabin được. Nhà có tum hay tầng kho ít lên, thang dừng ở đó hay để thang bộ đi tiếp là lựa chọn theo thói quen sinh hoạt của gia đình; quyết định trước khi chốt cấu hình để số điểm dừng trong báo giá đúng với nhà.
Tải trọng chọn theo người dùng, không theo giá
Ở 2 điểm dừng, thang 350 kg cabin inox từ 255 triệu, thang 450 kg từ 260 triệu: chênh 5 triệu. Điều khác nhiều hơn là chỗ chiếm trong nhà:
| Tải trọng | Giếng thông thủy tham khảo | Cabin | Cửa CO 2 cánh |
|---|---|---|---|
| 350 kg | 1500 × 1500 mm | 1100 × 900 mm | 700 mm |
| 450 kg | 1600 × 1600 mm | 1200 × 1000 mm | 750 mm |
Nhà có người đi xe lăn thì xem bề rộng cửa: cửa thông thủy từ 700 mm là xe lăn đi được; kỹ thuật kiểm khi khảo sát. Ô trống trong nhà hẹp hơn bảng trên thì giếng nhỏ nhất Anh Khang nhận lắp rộng 1100 mm ở mặt có cửa, chiều còn lại từ 1000 mm; cách chọn cho giếng hẹp có ở trang nhà hẹp có lắp được thang mini không?
Những lựa chọn không đổi giá
Hai lựa chọn dưới đây không làm thay đổi giá, nên chọn theo mặt bằng và kiến trúc, không theo tiền:
- Vị trí đối trọng (sau lưng hay bên hông cabin): không đổi giá, chỉ đổi kích thước cabin và cửa.
- Màu sơn khung thép (ghi, đen, cà phê, vàng, trắng): không đổi giá.
Loại cửa cabin: cửa mở giữa 2 cánh là tiêu chuẩn; chọn cửa mở một bên hoặc mở giữa 4 cánh có phụ phí theo bảng phát sinh — xem trong công cụ giá.
Thang máy giá rẻ – Có thực sự rẻ? Video ngắn: chi phí thang máy gia đình, xem cùng mục chỗ cắt được và chỗ nên giữ ở trên. Xem trên YouTube
Chỗ nào không nên cắt?
Bốn chỗ: bộ cứu hộ ARD, kiểm định, bảo trì định kỳ, hố pit và OH đúng mức. Đây là phần giữ người trong cabin an toàn và giữ thang chạy đều sau bàn giao; bớt ở đây không còn là tiết kiệm.
Bộ cứu hộ tự động ARD
Bộ cứu hộ ARD có sẵn trong mọi thang Anh Khang, không phải hạng mục tuỳ chọn và không tính thêm tiền. Khi mất điện, thang tự về tầng gần nhất và mở cửa cho người trong cabin ra. Ắc-quy của bộ cứu hộ thay 3–4 năm một lần, tham khảo 1,5–3 triệu mỗi lần theo trang Báo giá.
Kiểm định an toàn
Thang được kiểm định an toàn trước khi đưa vào dùng. Phí do đơn vị kiểm định thu, tham khảo 1,5–3 triệu. Ghi khoản này vào ngân sách ngay từ đầu để tổng tiền không lệch vào tuần bàn giao.
Bảo trì định kỳ
24 tháng đầu, bảo trì miễn phí trong thời gian bảo hành. Sau đó, hợp đồng bảo trì từ 4 triệu/năm, chưa gồm VAT và linh kiện thay thế, từ 6 lần mỗi năm. Hợp đồng ký 1, 2 hoặc 3 năm; ký 2 năm giảm 10%, ký 3 năm giảm 30% so với ký từng năm. Muốn giảm phí bảo trì, cách có sẵn là ký hợp đồng dài hơn, không phải giãn lịch bảo trì.
Hố pit và OH đúng mức
Thang cáp kéo cần hố pit 600–1400 mm và OH (khoảng từ sàn tầng dừng trên cùng tới đỉnh giếng) từ 4200 mm. Bớt hố pit hay OH dưới mức để giảm phần xây không phải là chỗ cắt. Nhà khó đào hố pit hay khó nâng mái thì đưa số đo cho kỹ thuật xem ngay từ đầu, trước khi chốt giá.
Khi danh mục tiền đã rõ, phần còn lại là thi công: lắp thang máy gia đình gồm những bước nào, mất bao lâu?
Báo giá chi phí rõ ràng cần ghi những gì?
Một báo giá rõ ràng ghi đủ cấu hình, ghi VAT, và tách từng khoản đã gồm, chưa gồm. Trước khi đặt cọc, đối chiếu từng dòng:
- Cấu hình: tải trọng, số điểm dừng, vật liệu cabin, loại cửa, tốc độ.
- VAT: giá đã gồm hay chưa.
- Xây giếng thang: ai làm, đã nằm trong giá hay chưa.
- Bộ cứu hộ ARD: có trong thang.
- Điện: nhà có điện 3 pha, hay cần bộ chuyển đổi 1 pha sang 3 pha.
- Kiểm định: ai thu, khoảng bao nhiêu.
- Bảo hành, bảo trì: thời hạn bảo hành, số lần bảo trì mỗi năm, phí sau thời gian miễn phí.
Với Anh Khang, gửi 3 số đo của nhà (ô trống đặt giếng, hố pit, OH) để nhận cấu hình và báo giá ngay trong ngày. Kích thước và giá cuối cùng theo bản vẽ sau khảo sát. Anh Khang khảo sát tại nhà miễn phí ở Hà Nội và lân cận.
Hỏi đáp
Ngân sách bao nhiêu là hợp lý cho thang máy gia đình?
Với thang 350 kg (4–5 người), mốc khởi điểm theo công cụ tính giá của Anh Khang là từ 255 triệu cho cabin inox 2 điểm dừng. Với cabin inox, mỗi điểm dừng thêm từ 15 triệu. Cabin kính khung thép 2 điểm dừng từ 330 triệu. Giá trên đã bao gồm VAT, chưa gồm chi phí xây giếng thang; giá chính xác cần khảo sát thực tế.
Lắp thực tế hết bao nhiêu tiền?
Tổng tiền gồm giá thang theo cấu hình (đã gồm VAT), chi phí xây giếng thang theo khảo sát hiện trạng, phí kiểm định tham khảo 1,5–3 triệu do đơn vị kiểm định thu, và 8 triệu (đã gồm VAT) cho bộ chuyển đổi nguồn nếu nhà chỉ có điện 1 pha. 24 tháng đầu bảo trì miễn phí; sau đó từ 4 triệu/năm, chưa gồm VAT và linh kiện thay thế.
Nhận báo giá rồi, kiểm những dòng nào?
Kiểm cấu hình (tải trọng, số điểm dừng, vật liệu cabin, loại cửa, tốc độ), dòng VAT, phần xây giếng, bộ cứu hộ ARD, điện 3 pha hay 1 pha, phí kiểm định và điều khoản bảo hành, bảo trì. Khoản nào chưa ghi thì hỏi lại trước khi đặt cọc.
Bộ cứu hộ có tính thêm tiền không, thay ắc-quy hết bao nhiêu?
Bộ cứu hộ tự động ARD có sẵn trong mọi thang Anh Khang, không tính thêm. Ắc-quy của bộ cứu hộ thay 3–4 năm một lần, tham khảo 1,5–3 triệu mỗi lần.
Nhà chỉ có điện 1 pha có lắp được không, tốn thêm bao nhiêu?
Nhà chỉ có điện 1 pha vẫn lắp được: Anh Khang cấp bộ chuyển đổi nguồn 1 pha sang 3 pha, thêm 8 triệu (đã gồm VAT).
Bước tiếp theo
Gửi mặt bằng qua Zalo hoặc Hotline 0974 558 223 để được tư vấn miễn phí.
Anh Khang phục vụ toàn quốc, trụ sở tại Hà Nội; công trình ở xa, đội kỹ thuật đi từ Hà Nội, thời gian theo khảo sát.