Kinh nghiệm lắp thang máy gia đình: các điều kiểm trước khi ký

Nhóm 1 · Kiểm ngôi nhà: thang có đặt vừa không?

Ba điều đầu kiểm chính ngôi nhà: ba số đo tại chỗ đặt thang, hướng cửa ở từng tầng và nguồn điện. Ba điều này đúng thì cấu hình và báo giá phía sau mới đứng vững.

1. Ba số đo của nhà đã có chưa?

Đạt khi: báo giá dựa trên ba số đo tại chính vị trí đặt thang:

• Hố pit 600–1400 mm, tính xuống từ sàn tầng dừng thấp nhất.
• OH (khoảng từ sàn tầng dừng trên cùng tới đỉnh giếng) từ 4200 mm.
• Giếng đủ cho tải đã chọn. Ví dụ thang 350 kg cần giếng thông thủy tham khảo 1500 × 1500 mm. Giếng nhỏ nhất Anh Khang nhận lắp rộng 1100 mm ở mặt có cửa, chiều còn lại từ 1000 mm; kỹ thuật kiểm khi khảo sát.

Vì sao: Anh Khang chỉ lắp thang cáp kéo, và thang cáp kéo cần đủ cả ba số. Báo giá làm khi chưa có số đo thì cấu hình có thể phải đổi sau khảo sát. Kích thước và giá cuối cùng theo bản vẽ sau khảo sát.

Đo ô trống ở mọi tầng thang đi qua và lấy số nhỏ nhất; bảng giếng theo từng tải có ở bài khoảng trống bao nhiêu thì lắp vừa thang?

2. Ở mỗi tầng, cửa thang có quay ra sảnh hoặc lối đi có sàn không?

Đạt khi: bản vẽ ghi hướng cửa ở từng tầng dừng, và ở tầng nào cửa cũng quay ra sảnh hoặc lối đi có sàn để người bước ra khỏi cabin được.

Vì sao: tầng tum, tầng lửng, nhà lệch tầng hay thang đặt giữa lòng thang bộ thường có mặt bằng mỗi tầng một khác. Đây là chuyện hướng của ô cửa, không phải kiểu cánh: cửa lùa vẫn là cửa lùa. Anh Khang có làm thang 2 cửa và nhà lệch tầng; kỹ thuật khảo sát từng tầng và kiểm vị trí cửa trước khi đặt sản xuất.

Nhà đã xây, thang định đặt ở khoang cầu thang hay giếng trời: cách so từng vị trí có ở bài nhà đã xây, khoang cầu thang hẹp có lắp được không?

3. Nhà dùng điện 1 pha hay 3 pha?

Đạt khi: báo giá ghi nguồn điện của nhà. Thang dùng điện 3 pha. Nhà chỉ có điện 1 pha vẫn lắp được: Anh Khang cấp bộ chuyển đổi nguồn 1 pha sang 3 pha, thêm 8 triệu (đã gồm VAT).

Vì sao: điện 1 pha là một trong những câu khách hỏi Anh Khang nhiều. Ghi nguồn điện từ đầu thì khoản bộ chuyển đổi nằm sẵn trong báo giá, không thành khoản phát sinh. Công cụ giá của Anh Khang có ô chọn "Điện 3 pha" hoặc "Điện 1 pha" để tính luôn khoản này.

Nhóm 2 · Kiểm cấu hình: thang có hợp người dùng không?

Bốn điều tiếp theo kiểm chiếc thang được đề xuất: tải trọng, cửa, máy kéo và cách thang xử lý khi mất điện. Phần này đọc trên báo giá và bản vẽ, không cần đợi tới lúc lắp.

4. Tải trọng chọn theo ai sẽ đi thang?

Đạt khi: tải trọng chọn theo số người thường đi cùng một lượt và đồ hay chở, không theo số người trong nhà. Theo bảng thông số Anh Khang: thang 350 kg chở tham khảo 4–5 người, cabin 1100 × 900 mm; thang 450 kg chở tham khảo 6–7 người, cabin 1200 × 1000 mm.

Vì sao: nhà bốn người không có nghĩa cả bốn luôn đi cùng một lượt. Ngược lại, nhà ít người vẫn có thể cần chỗ cho người đi kèm bố mẹ lớn tuổi hoặc đồ đạc. Nói rõ ai dùng thang hằng ngày để kỹ thuật so tải với cabin và cửa.

5. Nhà có người đi xe lăn: cửa thông thủy bao nhiêu?

Đạt khi: báo giá hoặc bản vẽ ghi cửa thông thủy từ 700 mm. Theo bảng thông số Anh Khang, thang 350 kg dùng cửa CO 2 cánh 700 mm, thang 450 kg cửa 750 mm.

Vì sao: tải trọng không cho biết cửa rộng bao nhiêu. Xe lăn đi được khi cửa thông thủy từ 700 mm; kỹ thuật kiểm khi khảo sát. Anh chị nên xem thêm lối từ phòng tới cửa thang ở từng tầng.

6. Máy kéo hãng nào, có CO/CQ không?

Đạt khi: báo giá ghi hãng máy kéo, và máy có giấy CO/CQ. Anh Khang dùng máy kéo không hộp số. Máy kéo Anh Khang lắp đều có đủ CO/CQ; xuất xứ theo hãng anh chị chọn: Sicor, Montanari (Ý), Ziehl-Abegg (Đức), Fuji (Nhật).

Vì sao: máy kéo là phần nâng cabin. Đổi hãng máy kéo có thể đổi giá, nên báo giá cần ghi đúng hãng đã tính. Giá trên công cụ của Anh Khang tính theo máy Fuji; chọn hãng khác thì khảo sát báo chính xác.

7. Mất điện thì sao: thang có bộ cứu hộ ARD chưa?

Đạt khi: thang có bộ cứu hộ tự động ARD. Mọi thang Anh Khang lắp có sẵn ARD: mất điện, ARD đưa cabin về tầng gần nhất và mở cửa cho người trong cabin ra.

Vì sao: nhà có người lớn tuổi hay trẻ nhỏ đi thang một mình cần biết trước thang xử lý ra sao khi mất điện. Ở thang Anh Khang, ARD là thiết bị có sẵn, không phải hạng mục chọn thêm và không cộng tiền; hỏi rõ để biết báo giá đang cầm đã có hay chưa.

Nhóm 3 · Kiểm báo giá: con số gồm những gì?

Ba điều kế tiếp kiểm chính tờ báo giá: giá cho cấu hình nào, phần nào đã gồm và chưa gồm, kiểm định do ai lo. Hai tờ báo giá chỉ so được khi trả lời được cả ba câu này.

8. Giá ghi cho cấu hình nào, đã gồm VAT chưa?

Đạt khi: giá ghi dạng "từ…", kèm cấu hình đã tính (dòng thang, tải trọng, số điểm dừng, cabin, cửa, máy kéo) và ghi rõ đã gồm VAT hay chưa.

Theo công cụ tính giá của Anh Khang, dòng liên doanh, cáp kéo không phòng máy, 2 điểm dừng: cabin inox 350 kg từ 255 triệu; cabin kính khung thép 350 kg từ 330 triệu. Giá trên đã bao gồm VAT, chưa gồm chi phí xây giếng thang; giá chính xác cần khảo sát thực tế.

Vì sao: một con số không kèm cấu hình thì không so được với con số khác. Đặt hai báo giá cạnh nhau và dò từng dòng như bài hai báo giá chênh nhau thì so dòng nào trước?

9. Báo giá ghi rõ phần gồm và không gồm chưa?

Đạt khi: mỗi khoản ngoài giá thiết bị có tên trong báo giá, kèm ghi chú đã gồm hay chưa gồm và bên nào lo. Các khoản nên tìm:

• Xây giếng thang (giếng xây). Dòng kính khung thép: giá đã gồm khung thép và kính bao che.
• Điện nguồn riêng cho thang; bộ chuyển đổi 1 pha sang 3 pha nếu nhà chỉ có điện 1 pha.
• Kiểm định an toàn lần đầu.
• Hoàn thiện quanh cửa tầng: ốp đá, sơn, nẹp.

Vì sao: hai báo giá cùng cấu hình thiết bị vẫn có thể chênh nhau ở các khoản này. Danh sách khoản gồm và chưa gồm của từng gói Anh Khang có ở mục báo giá đã gồm và chưa gồm những khoản nào?

10. Ai lo kiểm định lần đầu, hồ sơ giao lúc nào?

Đạt khi: hợp đồng ghi rõ thang được kiểm định an toàn lần đầu trước khi đưa vào sử dụng, và hồ sơ kiểm định được giao khi bàn giao. Thang Anh Khang lắp: Anh Khang phối hợp với đơn vị kiểm định độc lập, giao hồ sơ kiểm định, pháp lý của thang khi bàn giao. Phí do đơn vị kiểm định thu, tham khảo 1,5–3 triệu/lần.

Vì sao: thang phải kiểm định trước khi dùng, rồi kiểm định định kỳ trong suốt thời gian dùng. Chu kỳ kiểm định định kỳ và giấy tờ cần giữ có ở bài Kiểm định thang máy trong hộp "Cùng chủ đề" cuối trang.

Nhóm 4 · Kiểm sau bàn giao: ai lo cho thang?

Ba điều cuối kiểm phần đi cùng thang nhiều năm: bảo hành, bảo trì và đơn vị nào bảo trì. Ký xong mới hỏi thì đã muộn để chọn lại.

11. Bảo hành bao lâu, và bảo hành những gì?

Đạt khi: hợp đồng ghi bảo hành phần nào, trong bao lâu, và trong thời gian bảo hành bảo trì có tính phí không. Ở Anh Khang: Toàn bộ thang bảo hành 24 tháng; trong 24 tháng bảo hành, bảo trì miễn phí; riêng động cơ bảo hành 5 năm. Sau đó Anh Khang tiếp tục bảo trì theo hợp đồng bảo trì.

Vì sao: chỉ hỏi "bảo hành bao lâu" thì chưa đủ. Một con số tháng không cho biết bảo hành toàn bộ thang hay vài bộ phận, và bảo trì trong thời gian đó ai trả.

12. Sau 24 tháng, bảo trì tính phí thế nào?

Đạt khi: biết trước phí, số lần bảo trì mỗi năm và thời hạn hợp đồng. Ở Anh Khang, sau 24 tháng:

• Phí từ 4 triệu/năm, chưa gồm VAT và linh kiện thay thế.
• Bảo trì từ 6 lần/năm.
• Hợp đồng ký 1, 2 hoặc 3 năm; so với ký từng năm, ký 2 năm giảm 10%, ký 3 năm giảm 30%.

Vì sao: thang dùng nhiều năm sau khi hết bảo hành. Biết chi phí bảo trì từ lúc ký thì tính được tổng chi phí của thang, không chỉ giá lắp.

13. Đơn vị lắp có nhận bảo trì thang mình lắp không?

Đạt khi: đơn vị lắp nói rõ ai bảo trì thang sau bàn giao. Anh Khang bảo trì thang do Anh Khang lắp. Anh Khang không nhận bảo trì thang do đơn vị khác lắp; nếu anh chị chọn đơn vị khác lắp, hỏi chính đơn vị đó về bảo trì trước khi ký.

Vì sao: đơn vị đã lắp nắm rõ cấu hình và hồ sơ của chiếc thang. Câu này nên hỏi bất kỳ đơn vị nào anh chị đang cân nhắc, kể cả Anh Khang.

Đã có ba số đo, gửi cho Anh Khang để nhận cấu hình và báo giá ngay trong ngày; khảo sát tại nhà miễn phí ở Hà Nội và lân cận. Anh Khang phục vụ toàn quốc, trụ sở tại Hà Nội.

Gửi mặt bằng qua Zalo hoặc Hotline 0974 558 223 để được tư vấn miễn phí.

Hỏi đáp

Kinh nghiệm lắp thang máy gia đình: trước khi ký nên kiểm gì?

Kiểm 13 điều trong bốn nhóm. Ngôi nhà: hố pit 600–1400 mm, OH (khoảng từ sàn tầng dừng trên cùng tới đỉnh giếng) từ 4200 mm, giếng đủ cho tải đã chọn, cửa ở từng tầng quay ra sảnh hoặc lối đi có sàn, nguồn điện. Cấu hình: tải trọng theo người dùng, cửa thông thủy từ 700 mm nếu có xe lăn, máy kéo có CO/CQ, bộ cứu hộ ARD. Báo giá: giá kèm cấu hình và VAT, phần gồm và không gồm, kiểm định lần đầu. Sau bàn giao: bảo hành, phí bảo trì, đơn vị nào bảo trì.

Thang máy gia đình bảo hành những phần nào?

Ở Anh Khang: Toàn bộ thang bảo hành 24 tháng; trong 24 tháng bảo hành, bảo trì miễn phí; riêng động cơ bảo hành 5 năm. Sau đó Anh Khang tiếp tục bảo trì theo hợp đồng bảo trì.

Lắp thang xong, sau này ai bảo trì?

Anh Khang bảo trì thang do Anh Khang lắp: 24 tháng đầu miễn phí, sau đó theo hợp đồng từ 4 triệu/năm, chưa gồm VAT và linh kiện thay thế, từ 6 lần/năm. Anh Khang không nhận bảo trì thang do đơn vị khác lắp.

Trước khi ký, cần gửi Anh Khang những gì?

Ba số đo tại vị trí đặt thang (hố pit, OH, ô trống cho giếng), mặt bằng hoặc ảnh từng tầng, số tầng cần dừng và người sẽ dùng thang. Gửi đủ ba số đo thì nhận cấu hình và báo giá ngay trong ngày.